Háo hức, vui vẻ khi đến trường là cảm nhận chung của các bậc phụ huynh cảm nhận được khi đưa con tới trường mầm non Chim chích bông mới đi vào hoạt động đầu tháng 8/2023 vừa qua tại dự án Centa City. Anh Thái, cư dân đang sống tại Belhomes cho biết: Bé Tôm mới hơn 1 tuổi, bố mẹ cũng đã tìm hiểu nhiều nơi, nhưng các trường đó thường cách xa nhà, đi lại không thuận tiện. Khi biết tin có trường mầm non Chim chích bông mới mở trong KĐT của mình anh chị rất mừng. Bởi lẽ trường nằm cạnh công viên xanh mát, cơ ngơi khang trang và đặc biệt là chỉ cách nhà chưa đầy 5 phút di chuyển, nên gia đình quyết định gửi con theo học tại đây luôn. Trong khi đó, chị Diệp, mẹ bé Su 5 tuổi chia sẻ: “Khi mới đến trường, tôi rất ngạc nhiên khi xung quanh trường có thật nhiều cây xanh và công viên ngập sắc hoa. Bé nhà tôi vốn hiếu động, ham thích khám phá thiên nhiên, đặc biệt là tìm hiểu về các loài hoa cỏ. Với môi trường xanh mát, dễ chịu thế này thì tôi sẽ cho con đi bộ đến trường mỗi ngày để con có cơ hội trải nghiệm những điều mới lạ”.
Chim chích bông là trường mầm non đầu tiên tại dự án Centa city
1. Đi học không xa – Cách nhà 5 phút:
Đem những nhận xét của phụ huynh về ngôi trường Chim chích bông, cô giáo Vũ Thị Huệ, hiệu trưởng nhà trường nở nụ cười rạng rỡ khi được cha mẹ học sinh khen ngợi. Chị cho biết, ước mơ của mình là xây dựng được một nơi học tập chất lượng về cả điều kiện chăm sóc, nuôi dạy cho đến quang cảnh môi trường xung quanh. Trước đây chị đã mở trường được gần 10 năm, nhưng cơ sở vật chất gặp nhiều hạn chế, nhất là về không gian vui chơi cho các con. Đến khi đi tìm địa điểm mới để mở trường, chị đã quyết định lựa chọn vị trí tại dãy biệt thự kế bên hồ điều hòa, công viên trung tâm của khu Centa City ngay lập tức, không cần đắn đo suy nghĩ.
Cư dân có thêm một địa chỉ uy tín để gửi trẻ
Chị Huệ háo hức bày tỏ: “Trẻ em cần được phát triển toàn diện cả thể chất và tinh thần, nếu các con được tiếp xúc gần với thiên nhiên thì sẽ hình thành thói quen yêu quý, chăm sóc cây cỏ. Tại đây có khu vực sân chơi rất rộng, ít xe cộ, phù hợp cho các hoạt động ngoài trời của trẻ em. Điểm nhấn ấn tượng nhất chính là cơ hội trải nghiệm thực tế, trực tiếp ngắm nhìn những loài hoa Điệp vàng, hoa Phượng, hoa Dâm bụt, và đặc biệt là khi sáng sớm hoặc vào lúc hoàng hôn dịu mát các con sẽ được hòa mình vào khung cảnh làng quê yên bình khi dạo bộ, tìm hiểu các loài động thực vật bên dòng sông Tào Khê ngào ngạt hương sen, kế bên là cánh đồng lúa xào xạc, xanh tốt”. Còn một điều rất mừng nữa là ban quản lý KĐT rất tạo điều kiện để nhà trường thực hiện lắp đặt trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, bố trí công năng các khu vực học tập, vui chơi đúng tiêu chuẩn giáo dục mầm non theo quy định của nhà nước. Hiện nay, nhà trường đang có 4 lớp, với hơn 80 học sinh và đã có nhiều phụ huynh trong đại đô thị Centa VSIP Bắc Ninh đến đăng ký học.
Tiện ích nội khu ngày càng hoàn thiện
2. Centa VSIP Bắc Ninh – Một bước chân, ngàn tiện ích:
Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Từ Sơn, Centa VSIP Bắc Ninh được đánh giá là khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh và hiện đại bậc nhất Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế của một hệ sinh thái xanh, kiến tạo môi trường làm việc, sinh sống, học tập và vui chơi bền vững. Từ ý tưởng xây dựng một thành phố thu nhỏ, một bước chân tiếp cận mọi tiện ích, chủ đầu tư đã quy hoạch đại đô thị Centa VSIP Bắc Ninh hội tụ các tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu của cư dân đạt tiêu chuẩn Singapore về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc hiện đại. Hiện nay, chỉ tính riêng phân khu Centa City tỷ lệ hoàn thiện đã lên tới 40%, tỷ lệ lấp đầy, đi vào sử dụng là 20% hàng loạt quán café, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non được triển khai thi công và đi vào hoạt động chỉ trong 1 thời gian ngắn sắp tới. Đây chính là những minh chứng cụ thể nhất, đáp ứng nhu cầu ở thực, tiện ích thực, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân nơi đây.
XEM THÊM
THỊ TRƯỜNG BĐS CUỐI NĂM 2023 ĐÃ ĐẾN LÚC XUỐNG TIỀN
Nhận định thị trường BĐS 2023 cho thấy những tín hiệu phục hồi đang ngày càng rõ nét khi các động thái “phục hồi” của Chính phủ đã phát huy tác dụng. “Mùa xuân” của thị trường BĐS được giới chuyên gia nhận định sẽ sớm trở lại.
Các động thái hỗ trợ của cơ quan chức năng bắt đầu phát huy tác dụng
Những tín hiệu phục hồi của thị trường BĐS 2023
Những tín hiệu phục hồi tích cực của thị trường BĐS được thể hiện rõ qua những con số tăng trưởng ấn tượng. Theo khảo sát, nguồn cung căn hộ thị trường sơ cấp tại Hà Nội tăng 153%, lượng giao dịch tăng 14,6% so với quý 1 năm 2023. Phía Tây Hà Nội đang dẫn đầu về lượng giao dịch, kế tiếp là phía Đông với các con số lần lượt là 48% và 34%. Đáng chú ý, thị trường phía Đông Hà Nội ghi nhận sự bứt phá khi thị phần gia tăng từ 16% lên 34%.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2023 ghi nhận lượng giao dịch tăng 30% so với quý 1/2023. Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 7/2023 cũng đưa ra các chỉ số tích cực của thị trường BĐS 2023 khi so với tháng 6/2023,mức độ quan tâm của người tìm kiếm bất động sản tăng 6%, lượng tin đăng tăng 4%.
TÍN HIỆU VUI – THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẢO CHIỀU
Thị trường bất động sản được đánh giá đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản cũng đã tăng hơn thời điểm đầu năm. Theo đó, xuất hiện trường hợp nhà đầu tư bán cắt lỗ bất động sản dù đã nhận tiền cọc nhưng chấp nhận bồi thường và chờ thị trường.
Nhà đầu tư “bẻ cọc” chờ thị trường
Trong quý 2/2023 thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, tình trạng chờ đợi tiếp tục kéo dài khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải bán cắt lỗ, giảm giá sâu tìm khách mua. Tuy nhiên, bước sang đầu quý 3/2023, những chính sách tháo gỡ cho thị trường bất động sản đã bắt đầu thẩm thấu. Đánh giá của các chuyên gia và một số đơn vị nghiên cứu thị trường, những tín hiệu tích cực đã xuất hiện trên thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, thị trường gần đây đón nhận nhiều tin vui từ việc giảm lãi suất, dòng tiền và niềm tin của người mua nhà,…
Theo đó, một số chủ bất động sản trước đó bán cắt lỗ, giảm giá,… dù đã nhận đặt cọc nhưng hiện nay họ chấp nhận đền cọc chờ thị trường tốt hơn. Đơn cử, thời điểm tháng 6/2023, anh Nguyễn Thái, nhà đầu tư tại Hà Nội rao bán giảm 15% so với đầu năm 2022 căn liền kề mặt đường lớn Lê Trọng Tấn có diện tích 100m2, thuộc địa bàn huyện Hoài Đức (Hà Nội) với mức giá 18 tỷ đồng. Đến đầu tháng 8, căn liền kề của anh Thái đã có khách xuống tiền đặt cọc 500 triệu đồng. Tuy nhiên, cách đây 3 ngày, anh Thái đã quyết định đền cọc bằng số tiền khách đặt cọc và tiếp tục giữ lại căn liền kề.
Nhiều chính sách tích cực đã làm thị trường BĐS quý 3/2023 ấm dần lên
Từ giai đoạn cuối quý 2, thị trường đã bắt đầu rục rịch có giao dịch trở lại, nhà đầu tư đã quan tâm tới thị trường nhiều hơn trước. Đa phần các nhà đầu tư xuống tiền mua lúc này đều là tài chính có sẵn.“Thị trường bất động sản đón nhiều tín hiệu lạc quan từ lãi suất, pháp lý… Theo đó, giao dịch đã bắt đầu tăng, không còn tình trạng gần như đóng băng vào thời điểm quý đầu năm. Do vậy, một số chủ sở hữu bất động sản quay xe không tiếp tục rao bán bất chấp mọi giá.
Thị trường cũng xuất hiện một bộ phận nhỏ nhà đầu tư chấp nhận đền cọc (với số tiền cọc ít) để giữ lại bất động sản chờ thị trường lạc quan hơn”. Bên cạnh đó, việc nhà đầu tư chấp nhận bồi thường cọc, không bán rẻ còn tới từ việc lãi suất thời gian gần đây đã bắt đầu giảm. Theo đó, áp lực tài chính của những nhà đầu tư dùng đòn bẩy trước đó đã nhẹ nhàng hơn. Đồng thời, sau thời gian khó khăn, một số nhà đầu tư đã xoay sở được dòng tiền.
CHÍNH THỨC RA MẮT CENTA RIVER PARK - HOTLINE: 0965 889 895
Một món quà tri ân dành cho khách hàng Việt Nhân năm 2023 - số lượng giới hạn cực kì khan hiếm
CENTA RIVER PARK - vị trí độc tôn tại VSIP Bắc Ninh, là phân khu được mong chờ nhất với tầm nhìn bao trọn sông Tào Khê và công viên trung tâm VSIP.
GIẢI MÃ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP TRONG MÔ HÌNH KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ - DỊCH VỤ
Định hướng phát triển của công nghiệp hóa, đô thị hóa và tiềm năng phát triển của Việt Nam trong chuỗi cung ứng của thế giới đã kéo theo sự thành lập của hàng loạt Khu công nghiệp truyền thống trên khắp Việt Nam trong 20 năm gần đây. Tuy nhiên, Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ được phát triển thì chỉ mới trong 10 năm trở lại đây và với một số ít chủ đầu tư đủ mạnh và có tiềm lực như: Becamex, VSIP… và số lượng “rất hạn chế”.
Sự cấp thiết hình thành Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ
Theo thống kê, trung bình 92 lao động/ha đất công nghiệp; trong 100 ha đất tự nhiên thì trung bình có khoảng 70 ha đất công nghiệp. Do vậy, trung bình khoảng 6.400 lao động/100 ha đất tự nhiên khu công nghiệp. Căn cứ số liệu nêu trên và các quy chuẩn, định mức về nhà ở theo pháp luật về xây dựng, một khu công nghiệp cần có quỹ đất để xây dựng nhà ở và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động.
Nhìn từ góc độ thị trường, trong bối cảnh quỹ đất sạch tại các thị trường bất động sản lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm thì việc mở rộng phát triển ở các khu vực xung quanh, trong đó phát triển đô thị trong Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ hình thành các đô thị vệ tinh dường như là lời giải cho bài toán quỹ đất.
Các khu dân cư gần KCN chưa được quy hoạch bài bản
